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七大网红城市谁更宜居?

既想要接地气的生活,又难以彻底放弃职业成长空间,哪座网红城市会是更宜居的城市?

经济下行、生活压力增大,疫情封控、线下活动减少……种种因素叠加,当代年轻人的定居选择正在发生变化。相较于超热门的北上广深,这几年,一些网红城市、二线城市、省会城市明显受到更多青睐。

8月30日,任泽平团队发布的《中国人口的十大形势及应对》报告提出,人口持续向少数核心城市集聚。一、二线人口持续流入但增速放缓;三、四线城市人口持续净流出。此前,该团队发布的《中国人口大迁移2022》报告指出,24个1000万人以上大都市圈对全国人口增量的贡献率持续超80%。人随产业走、人往高处走,人口未来将持续向一、二线大城市大都市圈及部分区域中心城市集聚。

豆瓣“拜拜啦一线万多名组员,他们中的许多人在年过30岁后,正考虑从一线城市迁往南京、成都、重庆、西安、武汉、苏州等网红城市落脚定居,甚至有互联网从业者准备考公进入体制内谋生。这当中,一部分人还在“原地挣扎”,但有的人已经做好计划、买好机票、准备离开北上广深。

在记录“桃后生活”的帖子中,有人彻底厌倦成功学说辞、破除了对一线城市“张口闭口谈创业谈融资、几千万几个亿”的迷信,从二、三线城市中找回了久违的市井烟火气。回到不那么内卷的城市后,许多人发现,吃住开支明显减少许多,生活养娃的压力更小,网购的通达也抹平了生活区域差异。但也有部分人对大城市依旧恋恋不忘,二线城市的就业机会、薪酬水平、社群兴趣活动还是存在落差。

既想要接地气的生活,又难以彻底放弃职业成长空间,哪座网红城市会是更宜居的城市?以杭州、长沙、成都、重庆、厦门、西安、青岛七座网红城市为样本,《财经》杂志区域经济与产业研究院联合德勤城市对标与投资平台—产城智链,从经济、产业、创新、就业、购房、教育、医疗、商业、绿地等维度挖掘对比了相关数据。如果离开北上广深,你愿意前往哪座城市?

七座城市中,重庆、成都、杭州的经济总量名列前茅,显露强劲的经济综合实力,2021年分别为27,894亿元、19,917亿元、18,109亿元。同年,青岛、长沙、西安、厦门的GDP(国内生产总值)总量分别为14,136亿元、13,271亿元、10,688亿元、7,034亿元。

但从个人收入角度看,杭州、青岛、厦门、长沙是更好选择。人均GDP数据显示,这四座城市2021年的数据分别为14.8万元/人、13.8万元/人、13.3万元/人、13万元/人;成都、重庆、西安分别为9.4万元/人、8.7万元/人、8.1万元/人。

值得注意的是,西安经济增速出现放缓。2020年受新冠肺炎疫情影响,七座城市GDP增速下滑至4.7%左右,多数城市在2021年出现8%以上的增速反弹。但形成反差的是,西安GDP增速在2019年、2020年、2021年均呈递减趋势,分别为7%、5.2%、4.1%。从“三驾马车”看,主要是消费与投资拖累了2021年的西安经济。当年,西安社会消费品零售总额同比增长0.8%,而固定资产投资同比下降11.6%。

以产业结构看,七座城市中,重庆的农业占比相对多,厦门的农业占比几乎可忽略不计,2021年第一产业占比分别为6.9%、0.4%。厦门、重庆、长沙的工业占比偏高,2021年第二产业占比分别为41%、40.1%、39.6%。杭州、成都的工业占比偏少,服务业相对更蓬勃,前者分别为30.3%、30.7%,后者分别为67.9%、66.4%。相较而言,重庆是七座城市中服务业占比最少的网红城市,第三产业占比为53%。

七座城市都有各自的标杆产业。梳理2020年的规上工业营业总收入TOP 5产业,杭州、成都、重庆、厦门、西安的计算机、通信和其他电子设备制造业较为突出,均有代表性互联网企业落地。诸如厦门有美图、美柚、4399、吉比特、美亚柏科等企业。除此之外,长沙、成都、重庆、西安、青岛的汽车制造业均较为突出。诸如成都有一汽大众、沃尔沃、四川一汽丰田等工厂;西安有陕汽、比亚迪、吉利等车企;青岛则坐拥一汽解放、上汽通用五菱、一汽-大众等企业。长沙的专用设备制造业、烟草制造业突出,中联重工、三一重工、湖南中烟等是龙头企业。

从创新科技企业数量看,七座城市中,杭州的国家高新技术企业、制造业单项冠军企业最多,2021年分别为10,251家、29家。重庆的专精特新“小巨人”企业最多,2021年达到124家。西安的科技型中小企业数量最多,2021年达到8,454家。成都的国家企业技术中心数量最多,2021年达到58个。七座城市中,长沙、厦门的国家高新技术企业数量偏少,2021年分别为4,330家、2,156家。

按上市企业研发投入费用、占比排名,杭州均位列第一,2021年投入1205亿元,投入费用远远甩开其他城市,研发投入占比为3.73%。长沙、成都、青岛、重庆、厦门、西安,2021年研发投入费用分别是204亿元、168亿元、158亿元、113亿元、111亿元、58亿元;同期,重庆、西安、厦门的研发投入占比在2%以下。

七座网红城市除厦门外,均为常住人口超1000万人的超大城市。2021年,厦门常住人口为528万人。重庆作为直辖市,也是七座城市人口最多的市,2021年常住人口达到3212万人。成都仅次于重庆,2021年常住人口为2119万人。同年,西安、杭州、青岛、长沙的常住人口分别为1316万人、1220万人、1026万人、1024万人。

2020年,受新冠肺炎疫情影响,七座城市的新增常住人口出现成倍甚至十多倍的增长。这其中,成都、西安、长沙、杭州的新增常住人口在2020年分别达到435.7万人、274.9万人、165.3万人、157.6万人,而在2019年还分别仅为25.1万人、20万人、24万人、55.4万人。但到2021年,七座网红城市的新增常住人口数量重新回到2019年常态化水平,大都保持在10万人至27万人的增长区间。

近三年,杭州、重庆的新增就业人口数量突出,2021年分别达到92.8万人、75.1万人。2019年至2021年,青岛的新增就业人口在减少,从75.1万人降至38.1万人,但总量仍然比较可观。近三年,厦门、成都、西安、长沙的新增就业人口变化较为稳定,2021年分别新增33.1万人、26.4万人、16万人、14.7万人。

哪座城市的普通劳动力平均年薪更高?连续近三年,是杭州,2021年达到146,701元。其次是青岛、厦门、长沙、成都、西安、重庆,2021年普通劳动力平均年薪分别是116,477元、115,538元、114,805元、111,159元、111,078元、101,670 元。

七座网红城市中,厦门是最难买房的城市,长沙是最容易买房的城市(排除限购因素,仅从房价考虑)。2021年,厦门的平均购房价格达到50,087元/平方米,房价收入比达5.20;而长沙的平均购房价格为10,427元/平方米,房价收入比仅1.09。上有天堂,下有苏杭,杭州的买房难度也较大,2021年平均购房价格达到30,717元/平方米,房价收入比为2.51。按房价高低和房价收入比排序,得出的结论是一致的:青岛、成都、西安、重庆的买房难度依次递减,2021年四城的平均购房价格分别为16,487元/平方米、14,086元/平方米、13,523元/平方米、12,182元/平方米、10,427元/平方米,房价收入比分别为1.7、1.52、1.46、1.44。

值得注意的是,虽然青岛购房价格偏高,租房价格却偏低,2021年为1,911元/月,仅高于七座城市中的重庆(1,666元/月),低于长沙(1,949元/月),但这三座城市的房租收入比在七座网红城市中都属最低,2021年均为0.2。2021年,厦门、杭州的平均住房租金均超过3000元/月,成都、西安刚刚2000元/月出头。

重庆是基础教育学校最丰富的城市,杭州、厦门的基础教育学校相对更少。2020年,重庆基础教育学校总计9590所,同年,杭州仅1916所、厦门1439所,而成都有3990所,长沙、西安、青岛均在3600所左右。分阶段看,2020年,重庆、成都、青岛、长沙的幼儿园数量均在2000所以上,而杭州、厦门幼儿园数量均是1000所出头。2020年,重庆、西安的普通小学数量均在1000所以上,杭州、厦门的普通小学不及500所。2020年,重庆、成都的普通中学数量均在600所以上,杭州、长沙、青岛均为300多所,厦门为111所。考虑到杭州常住人口数量约为厦门的一倍,不考虑教学质量,总体上,小孩在杭州上学的资源相对紧缺。

七座城市中,哪座城市就医住院更为方便?重庆是医疗机构床位数量最多的城市,2021年达到240,700个,这包括医院、社区卫生服务中心、乡镇卫生院等医疗机构的床位。其次分别是成都、杭州、长沙、西安、青岛、厦门,2021年分别为160,000个、91,000个、87,200个、79,500个、67,900个、20,253个。

但从基本医疗服务覆盖情况看,个人在长沙更能享受便捷的住院服务,2021年长沙每千人医疗机构床位数量为8.5个/千人。其次是成都、杭州、重庆、青岛、西安、厦门,2021年每千人医疗机构床位数量分别为7.6个/千人、7.5个/千人、7.5个/千人、6.6个/千人、6个/千人、3.8个/千人。

再看看休闲娱乐选择。从购物消费的区域分布看,重庆的标志性商业街区数量位列第一,2022年有11个,解放碑步行街是代表性区域。其次是西安、成都、杭州、长沙、青岛、厦门,2022年分别有8个、6个、5个、3个、3个、2个,代表分别有大唐不夜城、春熙路、武林路、黄兴路、中山路、中山路(没错,青岛与厦门拥有同名热门街区)。

从绿地面积看(市辖区),重庆也是绿地最多的城市,2020年达到707平方公里。其次是杭州、成都、青岛、西安、厦门、长沙,2020年分别为496平方公里、485平方公里、418平方公里、354平方公里、237平方公里、206平方公里。

哪座城市更符合你的需求?如果还有感兴趣的城市比较报告,欢迎留言告诉我们。

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